Une opportunité commerciale rare à Stanbridge East : espace industriel avec potentiel d'expansion

Une opportunité d'affaires unique à Stanbridge East Découvrez cette propriété exceptionnelle située au 35 Route 202 à Stanbridge East, offrant un vaste terrain de 180 134 pieds carrés. C'est l'emplacement idéal pour les entrepreneurs désireux de développer des projets ambitieux. Le grand bâtiment principal, mesurant 40' x 100', dispose de larges portes facilitant l'accès aux véhicules et au matériel. Espaces polyvalents pour projets industriels ou de rangement Le bâtiment principal de cette propriété est idéal pour une utilisation industrielle ou comme espace de rangement. Equipé d'une grande porte de garage, il permet un accès facile aux véhicules de grande taille. Les fenêtres sont judicieusement positionnées pour inonder l'intérieur de lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable et lumineux. Environnement de travail robuste et adaptable Profitez d'un espace de travail abondamment éclairé par la lumière naturelle grâce à sa grande ouverture vers l'extérieur. Le haut plafond et la charpente métallique du bâtiment apportent une sensation d'ampleur et de solidité. Avec ses murs en acier et son sol en béton, l'espace présente un aspect industriel robuste, idéal pour un atelier ou un espace de rangement. Aménagement dans un cadre naturel Ce bâtiment spacieux, pourvu d'un toit en métal, se trouve dans un environnement rural ouvert avec une vue dégagée sur la campagne. L'extérieur vaste laisse entrevoir de nombreuses possibilités pour l'aménagement ou l'expansion. La solidité de la structure garantit une durabilité exceptionnelle, offrant une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un espace avec un potentiel de personnalisation significatif. Avis et opportunités supplémentaires Alexandre Desrochers, courtier immobilier et propriétaire, basé à St-Jean-sur-Richelieu et Chambly, est votre contact privilégié pour explorer cette rare opportunité sur le marché. Avec un permis de construction déjà octroyé pour un immeuble supplémentaire de 50' x 200', ainsi que des tests environnementaux conformes, ce bien offre de multiples atouts pour réaliser vos ambitions. Contactez Alexandre Desrochers au (514) 917-0824 ou à alexandredesrochers@me.com pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. Un quartier attrayant et dynamique Située dans un cadre idyllique, la propriété bénéficie d'un environnement de quartier qui allie commodité et beauté naturelle. Les amoureux de la nature se délecteront des magnifiques parcs et espaces verts qui parsèment le quartier. Le Parc des Générations, tout proche, est un havre de paix idéal pour les promenades. Pour ceux qui recherchent des aventures en plein air plus intenses, Mont Pinacle est accessible pour des randonnées revigorantes à seulement une courte distance. Les sentiers pittoresques, tels que le Sentier de la nature Keith-Sornberger, offrent une évasion rafraîchissante dans un écrin de verdure luxuriante. Les commodités locales sont abondantes et à portée de main, facilitant ainsi le quotidien. Les courses peuvent être effectuées rapidement dans les épiceries à proximité, telles que le Metro Plouffe Bedford et le Super Marché Plouffe Inc, qui proposent une large gamme de produits frais. Pour les petites emplettes urgentes, le Dépanneur Rivière Bedford et le Dépanneur Stanbridge East garantissent que rien ne manque jamais. Que serait un quartier sans ses délices culinaires ? Les fins gourmets seront comblés par l'offre variée de restaurants dans les environs. Découvrez des saveurs éclectiques à Jamie BlueBeatle et l'élégante Espace Old Mill, qui se distinguent par un charme unique et un menu savoureux. Et pour une soirée relaxante, L'Autre Brasserie à Bedford vous accueille dans une ambiance conviviale pour déguster de succulentes spécialités locales. Mont Pinacle: 16.92 km, Site web non disponible Parc des Générations: 1.98 km, Site web non disponible Metro Plouffe Bedford: 3.49 km, Site web Dépanneur Rivière Bedford: 2.27 km, Site web Jamie BlueBeatle: 2.41 km, Site web non disponible Espace Old Mill: 2.41 km, Site web L'Autre Brasserie: 2.64 km, Site web Conclusion sur cette opportunité commerciale immanquable Ce bien immobilier unique en son genre, situé au c&oelig;ur de Stanbridge East à l'adresse prestigieuse du 35 Route 202, se distingue par ses excellentes opportunités commerciales. Offert au prix de 675 000 $, ce terrain spacieux de 180 134 pieds carrés avec une bâtisse de 40' x 100' représente une aubaine rare sur le marché. Les entrepreneurs y trouveront un emplacement idéal, bénéficiant d'un zonage flexible et d'un droit acquis pour le recyclage de métaux. Un permis de construction pour un immeuble supplémentaire de 50' x 200' a déjà été octroyé, ce qui amplifie les possibilités d'expansion et d'investissement. De plus, les tests environnementaux conformes de phases 1 et 2 garantissent que le lieu est prêt pour un usage commercial immédiat. Il est rare de trouver un produit de ce genre sur le marché, et il y a fort à parier qu'il ne restera pas disponible longtemps. Pour les entrepreneurs visionnaires cherchant à s’établir dans une région dynamique et prospère, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Alexandre Desrochers, votre courtier immobilier reconnu dans les régions de Saint-Jean-sur-Richelieu et Chambly. Fort de son expérience et de son professionnalisme, Alexandre saura vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Vous pouvez le joindre directement par téléphone au (514) 917-0824 ou par courriel à l'adresse alexandredesrochers@me.com. Découvrez également d'autres offres via son site web www.alexandredesrochers.com. Ne ratez pas cet investissement prometteur et contactez dès maintenant Alexandre Desrochers pour transformer votre vision en réalité. Clause de non-responsabilité : Le contenu de ce blog et toutes les informations fournies ont été entièrement rédigés par une IA. Il n'y a aucune garantie quant à l'exactitude des informations présentées. Les lecteurs sont invités à contacter le courtier immobilier pour obtenir plus d'informations sur la propriété et les détails du quartier fournis.

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