Un joyau commercial clé-en-main vous attend au cœur de Saint-Jean-sur-Richelieu

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Saint-Jean-sur-Richelieu Niché au c&oelig;ur de Saint-Jean-sur-Richelieu, à 21 Rue Moreau, cet édifice à bureaux de 4642 pieds carrés vous attend pour donner vie à vos projets professionnels. Le courtier immobilier, Alexandre Desrochers, à St-Jean-sur-Richelieu et Chambly, vous présente cette occasion unique d'acquérir un bâtiment commercial clé-en-main. Élégance moderne et lumière abondante Admirez la façade moderne et épurée de l'édifice, sublimée par de larges fenêtres permettant une entrée généreuse de lumière naturelle. La structure solide et accueillante offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct aux axes routiers principaux, idéale pour attirer une clientèle diversifiée. Espace extérieur optimisé pour votre confort Un vaste espace extérieur se prête parfaitement à un stationnement pouvant accueillir une quinzaine de véhicules. Avec ses fenêtres de taille moyenne, le bâtiment offre une luminosité intérieure agréable, tandis que le toit à deux versants ajoute une touche de robustesse et d’élégance. Confort et simplicité d'un plain-pied Cette vue met en valeur une façade simple, agrémentée de fenêtres rectangulaires. L'étendue du terrain permet de nombreuses places de stationnement, tandis que quelques arbustes augmentent le charme verdoyant de l’environnement. Accès sécurisé et ambiance moderne Ce couloir lumineux et spacieux, avec ses portes vitrées, assure un accès sécurisé et fluide aux différents espaces du bâtiment. L'éclairage moderne et les panneaux de sortie bien indiqués renforcent le confort de cette zone. Un espace de réception accueillant Cette pièce se distingue par ses grandes fenêtres panoramiques offrant une vue dégagée, tandis que le plafond bleu apporte une pointe de modernité et de sophistication. Plancher clair et murs neutres s'harmonisent pour créer un environnement propice aux échanges et à la détente. Un espace de réunion inspirant La salle de réunion, avec sa grande table centrale et un mur d'accent bleu, est conçue pour stimuler la productivité. L'éclairage encastré assure une atmosphère douce, tandis que le tableau blanc intégré est parfait pour articuler vos idées les plus brillantes. Fonctionnalité et élégance dans la cuisine La cuisine dispose d'un plancher à texture boisée qui confère une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec des armoires modernes accentuant le style contemporain de l'espace. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, ajoutant à la clarté ambiante. Élégance sobre dans la salle de bain La salle de bain renvoie une élégance sereine, avec ses murs gris doux et son miroir encadré d’or qui rehausse l’esthétique de l’espace. Dotée d’un éclairage optimal, cette pièce est organisée pour offrir un confort maximal et une fonctionnalité éprouvée. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Alexandre Desrochers, courtier immobilier - propriétaire pour les régions de St-Jean-sur-Richelieu et Chambly, via alexandredesrochers@me.com ou par téléphone au (514) 917-0824. Explorez également www.alexandredesrochers.com pour découvrir d'autres opportunités. Un quartier familial et dynamique Le quartier autour de ce bien immobilier à Saint-Jean-sur-Richelieu, riche en services et doté d'une ambiance conviviale, attire naturellement les familles et les jeunes professionnels. En effet, il ne manque pas de diversité quand il s'agit d'éducation avec des établissements tels que l' École des Savanes Édifice Sacre-Coeur et l' École des Prés-Verts, toutes deux à une courte distance à pied, faisant bénéficier les enfants d'un trajet court et agréable pour se rendre à l'école. Pour les amateurs de musique, l'École de piano - Joceline Laberge se trouve également à proximité, offrant une excellente opportunité pour les musiciens en herbe. Ce quartier séduira aussi les amateurs de plein air avec ses nombreux parcs comme le Parc des Échevins qui, avec sa verdure apaisante, invite à des moments de détente et de jeux en famille. Le Cinéma Guzzo Méga-Plex Saint-Jean 12 (IMAX), situé à une distance courte, propose un divertissement à grande échelle pour ceux qui souhaitent visionner les dernières sorties cinématographiques. Les commodités ne manquent pas non plus et celles-ci se trouvent tout autour, rendant la vie quotidienne efficace et agréable. Pour faire des achats quotidiens ou simplement savourer un bon repas, les options sont nombreuses. De savoureux plats peuvent être savourés chez Benny&Co. ou encore à la La Belle Province, en passant par la fameuse Pizza 450, tous des lieux populaires qui ne manqueront pas de tenter vos papilles. Un passage par le Carrefour Richelieu, à seulement quelques minutes, assure une expérience de shopping agréable comprenant une large sélection de boutiques. La proximité des arrêts de transport comme Moreau et Des Échevins, facilite le déplacement à travers la ville pour des trajets en toute simplicité. Pour une simple sortie sportive ou un week-end d'aventures aquatiques, le Complexe sportif Claude-Raymond mérite également d'être exploré. École des Savanes Édifice Sacre-Coeur : 1.06 km - Site Web École des Prés-Verts : 1.09 km - Site Web Parc des Échevins : 0.57 km - Site Web Cinéma Guzzo Méga-Plex Saint-Jean 12 (IMAX) : 1.07 km - Site Web Benny&Co. : 0.05 km - Site Web Restaurant La Belle Province : 0.25 km - Site Web Pizza 450 : 0.28 km - Site Web Carrefour Richelieu : 2.50 km - Site Web Complexe sportif Claude-Raymond : 2.17 km - Site Web Conclusion Saisissez cette opportunité unique de posséder un édifice à bureaux exceptionnellement bien situé au 21 Rue Moreau, à Saint-Jean-sur-Richelieu. Proposé à 1 200 000 $, cet espace commercial clé-en-main se distingue par sa superficie généreuse de +/- 4642 pieds carrés, définie en 3344 pieds carrés au rez-de-chaussée et 1298 pieds carrés au sous-sol. Le bâtiment, judicieusement divisé en une douzaine de bureaux et autres locaux fonctionnels, s'adapte parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans la région. Actuellement, le lieu est occupé par une firme de comptabilité mais a également accueilli dans le passé des bureaux de médecins, ce qui démontre sa polyvalence. La structure est équipée d'un système de chauffage et de climatisation à air pulsé électrique, assurant un confort optimal pour toutes vos opérations. Avec deux comptes d'Hydro séparant les charges énergétiques et une capacité de stationnement pour une quinzaine de véhicules, cet édifice répond aux besoins pratiques des entreprises modernes. De plus, sa proximité immédiate des principaux axes routiers accentue son caractère stratégique et attrayant. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alexandre Desrochers, votre courtier immobilier à Saint-Jean-sur-Richelieu et Chambly. Fort de son expérience et de sa connaissance approfondie du marché local, Alexandre saura vous guider tout au long de votre processus d'achat. Vous pouvez le joindre au (514) 917-0824 ou par courriel à alexandredesrochers@me.com. Pour obtenir davantage d'informations sur ses services, visitez son site internet à www.alexandredesrochers.com. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour installer vos activités dans un environnement de premier choix, grâce à l'accompagnement avisé d'Alexandre Desrochers. Clause de non-responsabilité : Le contenu de ce blog et toutes les informations fournies ont été entièrement rédigés par une IA. Il n'y a aucune garantie quant à l'exactitude des informations présentées. Les lecteurs sont invités à contacter le courtier immobilier pour obtenir plus d'informations sur la propriété et les détails du quartier fournis.

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