Name: 501 503 Rue St-Patrice
SKU: 27227291
Price: 795000 CAD
Availability: InStock

Saint-Patrice-de-Sherrington

Multi-family (2 to 5 units)

501 503 Rue St-Patrice

Saint-Patrice-de-Sherrington

Duplex

FOR SALE

#27227291

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

1992

Year

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Duplex
Year constructed	1992
Dimensions	40 x 80 feet 12.19 x 24.38 meters Irregular
Living area
Windows	PVC

Basement	Crawl space
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Cupboard	Laminated
Heating system	Air circulation Space heating baseboards Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Siding	Brick Vinyl
Roofing	Asphalt shingles Tin

Lot and Exterior Features

Lot area	44 607 sq ft (4 144.10 m²)
Lot dimensions	33.49 x 123.74 meters 110 x 406 feet
Topography	Flat
Driveway	Asphalt
Parking	Outdoor
Pool	Above-ground
Landscaping	Landscape
Zoning	Agricultural Commercial Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
LOGEMENT	Ground floor	Hallway	11.4x13.11 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Living room	11.4x14.8 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Living room	16.8x12.1 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Kitchen	12.3x13.5 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Dining room	12.8x13.5 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Bathroom	8.7x17.2 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Ground floor	Bedroom	10x12.3 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Bedroom	10x10.3 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Other	5.9x10.1 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Storage	8x33 P	Concrete
LOGEMENT	2nd floor	Primary bedroom	10x15.6 P	Carpet
LOGEMENT	2nd floor	Home office	11.7x13 P	PVC
LOGEMENT	2nd floor	Bedroom	10.4x15.6 P	Carpet
LOGEMENT	2nd floor	Bedroom	11.6x13.6 P	Carpet
LOGEMENT	2nd floor	Washroom	4.9x9.3 P	PVC
LOGEMENT	2nd floor	Workshop	9.3x9 P	PVC

Characteristics

Water supply	Artesian well
Heating energy	Electricity
Equipment available	Water softener Central air conditioning Wall-mounted air conditioning Sign Central heat pump
Hearth stove	Wood fireplace
Proximity	Highway Daycare centre Golf Park - green area Bicycle path Elementary school High school
Sewage system	BIONEST system

Addendum

English description not available. Here is the French description:
GRANDE RÉSIDENCE AVEC REVENU D'APPOINT

++ TOUTE OFFRE SÉRIEUSE SERA ANALYSÉE ET CONSIDÉRÉE PAR LE ++
PROPRIÉTAIRE

Propriété résidentielle jumelée à un atelier de vente de produits industriels et de réparation de moteurs électriques.

La Partie Résidentielle est de grande qualité ayant une superficie de plus de 2,713 pieds carrés sur deux étages.
La Partie Commerciale-industrielle a une superficie de 6,893 pieds carrés aussi sur deux étages.

La propriété est située à moins de 25 minutes de Montréal, 10 minutes des USA.

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR !!! À VOIR!

Dans la Partie Résidentielle;
AU R.D.C.;
Hall d'entrée; 11.4 X 13.11 pi., bois franc, Garde-robe
Salon; 11.4 X 14.8 pi., bois franc, foyer au bois
Salle de télé; 16.8 X 12.1 pi., bois franc
Cuisine; 12.3 X 13.5 pi., bois franc, armoires en bois
Salle à manger; 12.8 X 13.5 pi., bois franc
Salle de bain; 68.7 X 17.2. bois-céramique
Bureau double; section 1 10 X 12.3 pi., bois
section 2 10 X 10.3 pi., bois
Hangar et salle d'eau; +- 8pi X 33pi X 12pi hauteur, Béton

À L'ÉTAGE;
Chambre à coucher; 10.4 X 15,6 pi.,tapis
Chambre à coucher; 10 X 15.6 pi.,tapis
Chambre à coucher; 11.6 X 13.6 pi., tapis
Bureau semi-insonorisé; 11.7 X 13 pi. pvc
Salle de couture; 9.3 X 9 pi., pvc
Salle d'eau; 4.9 X 9.3 pi., pvc

Mode de chauffage; Plinthes à convection, plinthes électriques
et plancher chauffant.
Approvisionnement en eau; Puits Artésien desservant aussi le
commerce avec adoucisseur d'eau et
système uv.
Sanitaire; Une salle de bain et deux salles d'eau.

Installation septique; Système Hydro-Kinetic.

Génératrice d'urgence; En cas de panne, le locataire de la partie commerciale fournit 50 ampères sur le 230 volts.

Partie Commerciale-Industrielle;

Occupation depuis l'origine par G S Moteur Électriques inc.
Un Bail commercial de 10 ans lie G S Moteur Électriques inc. avec le propriétaire de l'immeuble.
L'échéance du bail est fixée au 13 janvier 2031 et sera renouvelé automatiquement à moins d'un avis contraire de l'une ou l'autre des partie, 12 mois avant l'échéance du bail.
Le locataire est responsable de l'entretien des lieux loué, des aménagements (si aménagement important, le propriétaire sera avisé par le locataire et donner son accord), du chauffage et de l'électricité.

Détails des pièces;
Garage, entrepôts, section pour les réparations, soudure,rebobinage,bureau, magasin, cuisine et 2 sal. d'eau et salle de déshabillage.

Chauffage;
Plinthes électriques, système central air pulsé électrique avec thermopompe + climatisation, partie avant et arrière.
Approvisionnement en eau;
Même que la partie résidentielle

Stationnement; 8 à 10 place
Déneig. aux locataires

Planchers; Béton armé au rdc, pvc et béton à l'étage
Exclusions; Équipements et biens meubles.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaires, stores, rideaux, pôles, adoucisseur d'eau, armoire de rangement dans le placard de la salle de bain.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Les équipements de l'atelier, l'inventaire, ainsi que tout ce qui n'est pas inclus à la partie résidentielle.

Sale with legal warranty

Municipal assessment