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À VENDRE 699 000 $ CAD
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Bedford - Ville
Propriété à revenus
37 Rue St-Joseph
Bedford - Ville
Propriété à revenus
À VENDRE
#11691099
15
Pièce(s)
8
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
3 293 pc
1990
Année
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT VERSATILE - TERRAIN 31 498 PC SUR 2 LOTS - BÂTISSE 3293,25 PC Cette propriété de 8 chambres et 2 SDB abritait anciennement une résidence de personnes agées. Directement placée face au CLSC, dans un secteur au potentiel locatif notable, de multiples options y sont possibles : RPA, maison de chambres, construction de multi-logement (lotissement et changement de zonage requis). Propriété bâtie en 1990 sur un seul plancher (dalle de béton), tout y est adapté pour les personnes à mobilité réduite. Condition A1. Terrain de 197' X 156' irr. donnant sur 2 coins de rue. Investisseurs à vous de saisir cette occasion !
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Année de construction 1990
Dimensions 92 x 40 pieds
28.07 x 12.31 mètres Irrégulières
Superficie habitable 3 293 pc
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Guillotine
Manivelle
Sous-sol
Aucun sous-sol
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Douche sans seuil
Entrée adaptée
Rampe d'accès extérieure
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 31 498 pc
Dimensions du terrain 197.00 x 156.00 mètres
646 x 512 pieds
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Double largeur ou plus
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Zonage
Commercial
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Système d'alarme
Particularités
Coin de rue
Proximité
AutreCLSC
Services disponibles
Aires communes
Balcon/Terrasse
Cour
Détecteur d'incendie
Espace de rangement extérieur
Espace de stationnement pour visiteur
Système d'égouts
Municipal
Addendum
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT VERSATILE - TERRAIN 31 498 PC SUR 2 LOTS - BÂTISSE 3293,25 PC Cette propriété de 8 chambres et 2 SDB abritait anciennement une résidence de personnes agées. Directement placée face au CLSC, dans un secteur au potentiel locatif notable, de multiples options y sont possibles : RPA, maison de chambres, construction de multi-logement (lotissement et changement de zonage requis). Propriété bâtie en 1990 sur un seul plancher (dalle de béton), tout y est adapté pour les personnes à mobilité réduite. Condition A1. Terrain de 197' X 156' irr. donnant sur 2 coins de rue. Investisseurs à vous de saisir cette occasion !
Inclusions Tous les biens qui seront sur place à la prise de possession sans aucune garantie de fonctionnement.

Exclusions Description non disponible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 335,800
Évaluation terrain 2025 $ 113,500
Grand total $ 449,300
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 3,400
Taxes municipales 2025 $ 1,638
Taxes scolaires 2025 $ 326
Total $ 5,364
Courtier inscripteur
Alexandre Desrochers
Alexandre Desrochers
Courtier immobilier - Propriétaire
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(20%)
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