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À VENDRE 759 000 $ CAD
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Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
Résidentiel
16 16A Boul. René-Fortin
Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
Maison à étages
À VENDRE
#18932784
8
Pièce(s)
4
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
ND
1956
Année
BORD DE L'EAU BIGÉNÉRATION CÔTE-À-CÔTE EN ZONE NAVIGABLE 94,5' DE RIVAGE 33 238 PC **ULTRA-RARE** Bénéficiez d'une occasion qui ne se présente que très rarement. Terrain à faire rêver, quai en béton, tout brique, propriété vaste aux possibilités multiples située sur une rue ultra calme au coeur de la capitale nautique du Québec. À voir !
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 1956
Dimensions 33 x 65 pieds
10.06 x 19.81 mètres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres
Aluminium
Bois
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Sous-sol
6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Entrée indépendante
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Bois
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 33 238 pc
Dimensions du terrain 92.00 x 374.00 mètres
302 x 1 227 pieds
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Double largeur ou plus
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Vue
Sur l'eau
Panoramique
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
INTG Rez-de-chaussée Hall d'entrée 11.3x7.7 P Bois
INTG Rez-de-chaussée Salon 13.1x11.4 P Bois
INTG Rez-de-chaussée Salle à manger 11.0x7.6 P Céramique
INTG Rez-de-chaussée Cuisine 13.0x8.0 P Céramique
INTG Rez-de-chaussée Salle de bains 10.10x9.9 P Céramique
INTG 2ième étage Salle de bains 7.0x10.5 P Autre
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Climatiseur mural
Foyers-poêles
Foyer au bois
Poêle à bois
Particularités
Accès à l'eauRivière
Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Cul-de-sac
Bordé par l'eauRivière
Intergénération
Navigable
Proximité
Garderie/CPE
Piste cyclable
École primaire
Système d'égouts
AutreChamp d'évacuation
Fosse septique
Addendum
BORD DE L'EAU BIGÉNÉRATION CÔTE-À-CÔTE EN ZONE NAVIGABLE 94,5' DE RIVAGE 33 238 PC **ULTRA-RARE** Bénéficiez d'une occasion qui ne se présente que très rarement. Terrain à faire rêver, quai en béton, tout brique, propriété vaste aux possibilités multiples située sur une rue ultra calme au coeur de la capitale nautique du Québec. À voir !
Inclusions 2 remises, un abri à bois, Sainte-Vierge, lave-vaisselle, poêle à bois, a/c murales (2).

Exclusions Effets personnels des locataires.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 344,500
Évaluation terrain 2025 $ 285,200
Grand total $ 629,700
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 3,200
Taxes scolaires 2025 $ 451
Total $ 3,651
Courtier inscripteur
Alexandre Desrochers
Alexandre Desrochers
Courtier immobilier - Propriétaire
$
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(20%)
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